アルファリビング鹿児島上之園

2015年5月より24時間看護師常駐しております!!

胃ろう・鼻腔栄養・痰吸引・透析なども看護師が対応いたします。医療依存度の高い方も安心です。また、ターミナルケア・看取りについても対応致します。

お試し宿泊体験「特別ご優待」キャンペーン

月額利用料	159,000円～（税込価格）
前払い家賃	ABCタイプ1,620,000円　Dタイプ3,240,000円（償却期間72ヶ月）
空室状況	1人部屋： 1室（更新日：2018/12/01）
総戸数・定員	47室（1人部屋45室・2人部屋2室）49名
開設日	2013年11月
所在地	〒890-0052 鹿児島市上之園町4-15 マップを見る

記事一覧デイブログ

朝昼夕食あり
看護師(24時間)
デイサービス
ケアプラン
訪問介護
訪問看護
生活支援
二人部屋

アクセス

鹿児島中央駅／徒歩約10分
甲突川右岸緑地／徒歩約３分
ファミリーマート　ナポリ通り店／徒歩約2分
共研公園／徒歩約4分
市営バス「高麗橋」のりば／徒歩約3分

入居費用・間取り

前払い家賃	1,620,000円（償却期間72ヶ月）
月額利用料	159,000円〜
内訳	家賃 60,560円運営管理費 46,600円食費 51,840円
設備（居室）	シャワー付きトイレ、洗面化粧台、収納・緊急通報装置、防火カーテン、エアコン、　照明器具、外線電話回線、テレビ回線

前払い家賃	3,240,000円（償却期間72ヶ月）
月額利用料	304,000円〜
内訳	家賃 107,120円運営管理費 93,200円食費(お二人様分) 103,680円
設備（居室）	シャワー付きトイレ、洗面化粧台、キッチン(IHヒーター)、浴室、洗濯機置場、収納、緊急通報装置、防火カーテン、エアコン、　照明器具、外線電話回線、テレビ回線

※運営管理費は建物共有部の維持管理、居室の水道代、昼夜間巡回、生活相談、オンコール対応等の費用です。
※前払い家賃は居室および共用施設の家賃相当額の一部に充当し、5年以内に退去された場合は入居期間に応じ、前払い家賃の一部を返金いたします。但し、入居後3ヶ月で30%を償却し、残り70%を60ヶ月で均等償却します。
※生活支援サービスは毎分70円（税込）でご利用いただけます。
※食費は1日3食、30日ご利用の場合の費用です。
※各部屋の電気使用料は実費精算です。（各部屋メーターによる計測）
※運営管理費、食費は消費税込の金額となります。
※訪問介護、訪問看護、通所介護、居宅介護支援事業所の、その他サービスは別途契約になります。
※介護保険を利用される場合は、上記に加え別途保険料が必要です。
※ご入居の前に前審査があります。（身元引受人1名必要）

※税込み価格です。

お試し宿泊体験のご案内

ご入居をご検討の方へ。ぜひあなぶきの介護をご体験ください！

実際にあなぶきの介護施設にご入居体験をしていただき、生活やサービス内容をご自身で実感していただけます。また、入居の際の不安や悩みの解消にお役立ちできればと考えております。

お試し宿泊体験プラン例

1日目: 10:00～お迎え後、看護師によるメディカルチェック; 11:00～館内のご案内及び周辺のご案内; 12:00～ご昼食; 13:00～3時間デイサービスの体験; 16:00～（脳トレ・リハビリ体験・趣味活動）; 17:00～ご夕食; 18:00～リラックスタイム

2日目: 7:30～ご朝食; 9:00～3時間デイサービスの体験又は近隣の探索; 12:00～ご昼食; 13:00～3時間デイサービスの体験又は近隣の探索; 16:00～（脳トレ・リハビリ体験・趣味活動）; 17:00～ご夕食; 18:00～リラックスタイム

3日目: 7:30～ご朝食; 10:00～送迎

※プランは施設によって異なります。

介護相談・来場予約

施設紹介

居室　お一人部屋（イメージ）
食堂（イメージ）
機械式浴槽（イメージ）
一般浴槽（イメージ）
お食事（イメージ）
コインランドリー（イメージ）

サービス

24時間看護師常駐

医療対応について - 胃ろう・鼻腔栄養・痰吸引・透析なども看護師が対応いたします。医療依存度の高い方も安心です。また、ターミナルケア・看取りについても対応致します。
※医師の指示のもと看護師が対応致します。
介護スタッフ・24時間常駐

介護スタッフが24時間常駐していますので医療依存度の高い方もご入居が可能です。（1〜2人）
介護の必要な方にも安心

ケアプランの作成、訪問介護、通所介護（デイサービス）など各種介護保険サービスも受けられます。
手づくりのお食事

栄養バランスや旬の食材を活かしたメニューはもちろん、管理栄養士の指導による健康レシピと手作りにこだわったお食事をご提供します。

日常生活のお手伝い「生活支援サービス」

安否確認および緊急時の対応

夜間の定期的な見守りや、緊急時の受診付添いと医療機関の手配を行ないます。
個別の介護サービス

介護保険のケアプラン以外で必要な介護のサポートを個々の入居者様に合わせて24時間ご提供します。

年間スケジュール

1月	書初め大会
2月
3月
4月	お花見ツアー
5月
6月

7月
8月	夏祭り
9月
10月
11月
12月	大忘年会、イルミネーションドライブツアー

毎月	晩酌会

よくあるご質問

入居の基準はありますか？: 要支援1～要介護5の要介護認定を受けられた方になります。また、当社の審査基準がございますので、詳しくはお問い合わせください。
入居時どのような契約が必要ですか？: 施設入居契約・生活支援サービス契約^※1・食事契約^※1・介護保険を利用する為の契約が必要です。（居宅介護支援・訪問介護・訪問看護・通所介護事業所など）
※1：サービス付き高齢者向け住宅の場合のみとなります。

医療的ケア

○ = お受入れが可能　
× = お受入れが難　
△ = ご相談ください

胃ろう	◯
腸ろう	◯
鼻腔栄養	◯
気管切開	◯
たん吸引	◯
IVH（中心静脈栄養法）	◯
疼痛緩和	◯
在宅酸素	◯
人工呼吸器	◯
人工肛門	◯
膀胱ろう	◯
尿バルーン	◯
ペースメーカー	◯
褥瘡(じょくそう)	◯
内服薬管理	◯
血液透析	◯

腹膜透析	◯
糖尿病	◯
認知症	◯
脳血管障害	◯
パーキンソン病	◯
癌・末期癌	◯
ALS（筋萎縮性側索硬化症）	◯
リハビリ	◯
肝炎	◯
MRSA（感染症）	△
結核	×
HIV(エイズ）	×
疥癬	△
病態食	△
介護食	◯
看取り	◯

※お食事は管理栄養士がカロリー等計算し提供させて頂きます。治療食ではないので治療食が必要な場合はご相談下さい。
※24時間看護師常駐(夜間帯も看護師夜勤)有り。
※医療のサポートの必要な方は、事前に担当医師と連携を取らせて頂き、施設内での対応を確認させて頂きます。
※症状によっては、一時的に入居を制限させて頂く場合も御座います。

提携医療機関

安心の医療提携体制

入居者様の体調の急変や緊急時に蓄え、医療機関と提携しています。

公益財団法人慈愛会今村総合病院
公益財団法人慈愛会高麗町クリニック
医療法人ナカノ会　ナカノ在宅医療クリニック
医療法人仁慈会　太田歯科医院

※上記掲載の写真は、当社の他施設で実際に撮影した写真、及びイメージ写真を含みます。当施設のものではありません。あらかじめご了承ください。

フロアマップ

施設長あいさつ

「アルファリビング鹿児島上之園」はあなぶきメディカルケアが
九州の地、鹿児島市で初めて開設する住宅型有料老人ホームです。
鹿児島市の人口は60万人に対し、要介護認定者数が2万9千人を超える今日、そのケアを担う当施設において、これまで当社が培ってきた経験を活かしながら、ご利用者様やご家族様に安心していただける施設サービスの提供を目指してまいります。　
　当施設の特徴は、鹿児島市の中心部にあり、医療施設や生活関連施設が近隣に充実した利便性の高い立地であり、積極的な外出やご家族の方も来館しやすい環境です。
また、住宅という側面から明るく居心地の良い住まいを職員一丸となって作り上げ、ご利用いただいた皆様から「ここに入居して良かった」と思っていただけるような施設創りを目指し、地域の多様なニーズに真摯に向き合い、輪をもって地域貢献に取り組みます。
入居者様や地域の皆様に信頼され愛される施設になれるよう努力する所存です。今後とも皆様方のご指導、ご支援の程よろしくお願いいたします。

施設概要

名称	アルファリビング鹿児島上之園
類型	住宅型有料老人ホーム
所在地	〒890-0052 鹿児島市上之園町4-15
交通	鹿児島市バス「高麗橋」バス停下車、徒歩約3分
総戸数・定員	47室（1人部屋45室・2人部屋2室）49名
構造および規模	鉄骨造地上6階建
敷地面積	601.49㎡
建築延床面積	1953.78㎡
住居専有面積	Ａタイプ（1Ｒ）18.13㎡、Ｂタイプ（1Ｒ）19.53㎡、Ｃタイプ（1Ｒ）18.13㎡、Ｄタイプ（1ＬＤＫ）36.25㎡
居室設備	シャワー付きトイレ・洗面化粧台・緊急通報装置・テレビ回線・外線電話回線・エアコン･照明器具・防火カーテン・収納・キッチン（二人部屋）・浴室（二人部屋）・洗濯機置場（二人部屋）
共用設備	食堂・相談室・コインランドリー・浴室・エレベーター・トイレ・駐車場
建築確認番号	第Ｈ24確認建築鹿児島市1120874号
居室の権利形態	利用権方式
入居要件	自立・要支援・要介護認定をうけられている方
月額費用（税込）	一人部屋　159,000円～184,000円二人部屋　304,000円～309,000円
前払い家賃	ABCタイプ1,620,000円　Dタイプ3,240,000円（償却期間72ヶ月）
前払い家賃返還債務の保全	西日本住宅産業信用保証株式会社との契約により保全措置を講じます。
家賃	一人部屋　60,560円～85,560円二人部屋　107,120円～112,120円
運営管理費	ABCタイプ月額46,600円、Dタイプ93,200円
土地・建物の権利形態	賃借（25年）
完成	平成25年10月
土地・建物所有者	事業主体非所有
事業主体	穴吹興産株式会社
運営	あなぶきメディカルケア株式会社

鹿児島県の施設

鹿児島

住宅型有料老人ホーム

鹿児島市上之園町4-15

全47室

2018年4月より定期巡回・随時対応型訪問介護事業を開始！

鹿児島

住宅型有料老人ホーム

アルファリビング鹿児島東千石

鹿児島市東千石町4-17

全47室

この立地でこの価格！山形屋まで徒歩約6分

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